Résidence PANACHE , 28 Avenue Winston Churchill à Grenoble, immeuble de janvier 2019

Résidence de standing avec prestations haut de gamme.

Dès le hall, votre appartement parfaitement sécurisé : l’entrée de la résidence est placée sous le contrôle d’un sas avec digicode et d’un vidéophone.

Nous vous proposons un bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur, exposé Nord Est, au calme côté jardin.

Le logement se compose comme suit :

- un hall d'entrée

- une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque vitro-céramique, hotte et four) ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 25.50 m²

- 2 grandes chambres en parquet dont une équipée d'une penderie (12,50m2 et 11,15m2)

- une salle de bains équipée d’ un meuble sous-vasque et d'un sèche-serviette + attente pour le lave-linge.

- un dégagement avec placard desservant le coin nuit

- WC indépendant avec lave-main

- un cellier attenant à l’appartement sur le pallier.

Un ROOF TOP : Terrasse de 40 m² sur les toits de la résidence au 14ème étage, Exposée Sud Ouest, avec cuisine entièrement équipée et un WC indépendant.

Une pompe à chaleur collective assure la production de :

- Chauffage via plancher chauffant ou rafraîchissant (pour l’été)

- Eau chaude Ce logement est soumis au plafond de ressources de la loi Pinel.

Transport : Au pied de la ligne de Tram, à 5 min de la gare.

Quartier : Eco-quartier, à proximité des commerces.

Loyer Hors Charges : 806,13 €.

Charges mensuelles : 130 € (eau chaude, froide + chauffage)

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Honoraires de location : 845 € dont 195 € d’état des lieux

Dépôt de garantie : 806,13 €

Disponible à compter du 06 Mai 2025

Honoraires à la charge du locataire : 840 € TTC dont 194 € pour l'état des lieux