10-16 Rue Edmond Rostand 69800 St Priest

Arrêt Tram : Saint Priest Jules Ferry

Aux portes de Lyon, dans la résidence neuve Bâtiment Basse Consommation RT 2012 « Castel In », nous vous proposons un appartement en Loi PINEL, Type 3 de 60,35 m² situé au 3ème étage sur 4 comprenant : - une entrée avec un grand placard, - un grand séjour ouvert de 23 m2 sur une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte)

- deux chambres (11,50 m2 et 10 m2) - une salle de bains - des WC séparés

La pièce de vie et la chambre donnent sur le balcon de 11,5 m2 exposé Sud-Sud/Est.

Volets roulants électriques avec télécommande

Carrelage,

Faïence dans la salle de bain

Ascenseur avec digicode

Cet appartement dispose également d'un garage boxé en sous-sol compris dans le prix.

Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz individuelle

Les provisions sur charges mensuelles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que les charges d’ascenseur.

Elles sont de 80 €/ mois et donnerons lieu à une régularisation annuelle. Montant du loyer mensuel, hors charges : 656 € TTC Montant mensuel des provisions sur charges : 80€ (estimation avec régularisation annuelle)

Total tout compris : 736 €

Dépôt de garantie : 656 €

Frais d’agence de 784€ TTC dont 181 € d’état des lieux.

Plafond de ressources à respecter pour les locataires dans le cadre de la Loi PINEL.