« Luminy » 1 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay Camp, résidence de Octobre 2020,

Bâtiment Basse Consommation.

Résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et vidéophone.

Résidence adaptée PMR.

Type 3 de 73,79 m² situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose comme suit :

· Une entrée avec un grand placard aménagé

· Une belle pièce de vie (28 m2) avec cuisine américaine aménagée (placards hauts et bas, plaque vitro-céramique et hotte) donnant sur un grand balcon de 9 m2 plein Ouest sur les jardins.

· Un wc indépendant,

· Une salle de bain indépendante toute équipée, arrivée machine à laver prévue,

· Un cellier,

· Côté nuit : deux chambres dont une avec placard (14 m2 et 11 m2) coté Est

Un box fermé en sous-sol de la résidence

Peinture blanche sur tous les murs

Carrelage dans toutes les pièces de vie

Parquet dans les chambres

Faïence dans la salle de bain

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz

Les charges comprennent :

- Entretien des parties communes, des espaces verts, charges d’ascenseur et l’eau froide

Loyer de 762,25 €

Charges de 70 € (provisions avec régularisation annuelle)

Total : 832,25 €

Dépôt de garantie de 762,25 €.

Loyer payable en début de mois.

Frais d’agence de 959 € TTC dont 221 € d’état des lieux.