Résidence neuve, livraison Juin 2022, RT 2012 BBC, première occupation

93 rue Audibert-Lavirotte Lyon 8eme.

Résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et vidéophone.

Résidence adaptée PMR.

Type 2 de 43m² avec balcon de 5 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose comme suit :

o Une entrée de 4,6m2 donnant sur un WC indépendant normes PMR, un grand cellier/rangement et une salle d’eau toute équipée avec douche à l’italienne, pare douche, vasque, meuble sous vasque, miroir et étagères, bandeau lumineux. Une arrivée pour la machine à laver. Un radiateur sèche serviette.

o Une belle pièce de vie de 20 m2 avec cuisine américaine équipée (placards hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte)

o Un balcon de 5m2 exposé accessible par la cuIsine et le séjour.

Côté nuit : une chambre de 12 m2.

L’appartement est exposé Ouest, Nord, Est dans le bâtiment A

Vous disposez avec le logement d’un box fermé en sous-sol de la résidence.

Peinture blanche sur tous les murs.

Carrelage dans toutes les pièces de vie.

Parquet dans la chambre.

Faïence dans la salle de bain.

Chauffage et eau chaude par chaudière collective péri urabine avec comptage calorifuge individuel

Volets roulants électriques dans la pièce de vie, BSO électrique dans la chambre et dans la cuisine

Lumineux et calme

Les charges comprennent :

- Entretien des parties communes, des espaces verts, charges d’ascenseur.

Loyer de 667 €

Charges de 100 € (provisions avec régularisation annuelle)

Total : 767 €

Dépôt de garantie de 667 €

Loyer payable en début de mois.

Appartement disponible au 22 juin 2022

Frais d’agence de 560,30 TTC dont 129,30 € TTC d’état des lieux.