Résidence neuve dont la livraison est prévue mi avril 2024, pose de la cuisine le 18 /04, logement disponible à compter du 22 Avril 2024

Ce bien étant disponible sur plan uniquement, aucune visite ne sera prévue

Résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et vidéophone.

Résidence adaptée PMR.

Première occupation pour ce Type 3 de 61,40 m² avec balcon de 6,10 m2 situé au 1er étage sur 3,

en intérieur de résidence, au calme sur les jardins, exposé Sud Ouest Il se compose comme suit :

• Une entrée avec placard coulissant

• Une belle pièce de vie de 23 m2 avec cuisine américaine équipée (placards hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte et four) donnant sur un balcon de 6,10 m2 au calme sur les jardins

• Côté nuit : Une salle de bain toute équipée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque et miroir, bandeau lumineux. Une arrivée pour la machine à laver. Un radiateur sèche serviette

• Une grande chambre adaptée PMR de 13m2, et une chambre de 11 m2 avec placard coulissant.

• Un WC indépendant normes PMR L'appartement est côté jardin, au calme, sur le bâtiment 2 Vous disposez avec le logement d'un box fermé en sous-sol de la résidence (14 m2) Peinture blanche sur tous les murs Carrelage dans toutes les pièces de vie Parquet dans la chambre Faïence dans la salle de bain Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz

Volets roulants manuels

Nombreux rangements Les charges comprennent :

- Entretien des parties communes, des espaces verts, charges d'ascenseur.

Loyer de 850 € Charges de 60 € (provisions avec régularisation annuelle)

Total : 910 €

Dépôt de garantie de 850 €

Loyer payable en début de mois.

Frais d'agence de 798,20 TTC dont 184,20 € TTC d'état des lieux.

Documents à fournir et à transmettre par mail

Pièce d'identité

Trois derniers bulletins de salaire

Dernier avis d'imposition (loi Pinel plafond de ressources)

3 dernières quittances de loyer Idem pour les garants