Description

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Comme une petite maison au cœur de la ville ! Vous cherchez un bien unique, mêlant authenticité, confort et esprit bohème ?

Ce T2 de 51 m², situé dans une maison divisée en seulement deux logements, est une perle rare à découvrir sans tarder !

Ce qui fait la différence :

-Un extérieur privatif de 38 m² : arboré et intimiste, parfait pour vos moments de détente, vos apéros d’été ou vos sessions jardinage.

-Un atelier de 20 m² : laissez libre cours à vos passions ! Idéal pour un espace créatif, un bureau à domicile ou du rangement supplémentaire.

-Une grande cave : pour stocker vos affaires, vos vélos, ou même constituer une belle cave à vin.

-Un intérieur chaleureux : séjour lumineux, cuisine conviviale, belle chambre… Un lieu où il fait bon vivre.

 

Calme et tranquillité : dans une petite copropriété de deux logements, vous profitez d’un véritable cocon en pleine ville.

Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, transports, écoles et commodités. Villeurbanne centre vous tend les bras !

 

Infos pratiques :

Surface habitable : 51 m²

Atelier : 20 m²

Terrasse arborée : 38 m²

Chauffage électrique

Taxe foncière : 616 €/an

Ce bien atypique ne ressemble à aucun autre. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux avec du caractère !

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique.

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Classe energie : F

GES : C

 

Contact : Agence Aliane Patrimoine.

Prix de vente : 190 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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Transports en commun à proximité :

Croix-Luizet - Tramway T1

INSA-Einstein - Tramway T1

IUT-Feyssine - Tramway T1

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